こんにちは。
土浦市の 株式会社にいかわ塗装 代表親方 新川です。
最近、強風や台風の後に「瓦屋根が心配で．．．見てもらえますか？」というお問い合わせが増えています。
瓦屋根はとても耐久性の高い屋根材ですが、実は棟（むね）部分の緩みや瓦のズレは気付きにくく、放置すると雨漏りにつながることもあります。
今回は、にいかわ塗装が実際に行っている「瓦屋根の点検のポイント」を、写真付きで分かりやすくご紹介します。
瓦屋根点検で必ず見るポイント
①瓦の割れ・欠け
瓦自体はとても丈夫ですが
・台風の飛来物
・経年によるヒビ
・人が乗った時の荷重
などで割れがでることがあります。
割れたまま放置するとそこから雨水が入り込み、下地の腐食につながるため要注意です。
②瓦のズレ・浮き
瓦は１枚ズレただけでも、強風で一気にズレが広がることもあります。
特に棟（屋根のてっぺん）付近は風を受けやすいため、微妙なズレも丁寧にチェックしていきます。
③棟（むね）のビス・釘の緩み
今回の写真がまさにこの作業の点検作業です👇
写真では、棟部分のビスが緩んでないか、インパクトドライバーで一つひとつ確認しています。
棟は屋根の中で風の影響を受けやすく、ビスが少しでも緩むと棟が浮き雨水の侵入につながる非常に重要な部分です。
緩んでいるビスは、写真のようにしっかりと増し締めを行い、必要に応じて補修もご提案します。
④釘浮きのチェック
瓦屋根は釘やビスで固定されている場所も多く、ここが浮くと
・瓦ががたつく
・棟がズレる
・強風で飛散の危険
などのトラブルの原因につながります。
点検では、目視だけでなく軽く触って動きを確認しながら進めていきます。
⑤漆喰（漆喰）の剥がれ
棟瓦の下には漆喰ば塗られています。この漆喰が剥がれると棟が不安定になり、そこから雨が回り込むことがあります。
ヒビ・欠け・脱落がある場合は、補修が必要です。
瓦屋根の劣化を放置するとどうなる？
「瓦は丈夫だから大丈夫」と思われがちですが、
棟を固定しているビスが傷む→棟が浮く→その隙間から雨水侵入→雨漏りにつながる
という流れが多いです。
さらに雨漏りが進むと
・下地の合板が腐る
・シロアリの被害
・天井のシミ
など、補修費用が一気に高額になってしまう事もあります。
瓦の点検は”早め・定期的”が一番安心
瓦自体は長持ちする屋根素材ですが「棟」や「固定金具」は１０年ほど経つと緩みや劣化がでてくることが多いです。
特に以下のタイミングでは点検がお勧めです。
・台風のあと
・１０年以上点検していない
・瓦がズレている気がする
・屋根の上に上がるのが不安
にいかわ塗装では、無料で点検で棟や瓦の状態を点検し、写真付きで分かりやすくご説明します。
まとめ
瓦屋根はとても丈夫ですが、見えない部分で劣化が進んでいることもあります。
「最近屋根のメンテナンスをしていないな．．．」という方は、まずは点検だけでもお気軽にご相談ください。
お客様の大切なお住まいを、これからも長く安心して使えるように、しっかりサポートいたします。
最後まで、読んでいただき、ありがとうございました。
にいかわ塗装 代表親方 新川正文
