こんにちは、にいかわ塗装です。
本日は、屋根裏に雨染みが発生しているお住まいの調査を行ってきました。
写真をご覧いただくと、屋根裏の木材に雨染みができており、一部には緑色のカビも発生していることが分かります。
屋根裏は普段なかなか目にすることのない場所ですが、このような雨染みは、屋根から雨水が侵入しているサインのひとつです。
雨漏りの原因は、防水シートに刺さった釘でした
今回、雨漏りの原因を調査したところ、屋根の防水シートに釘が刺さっており、その部分から雨水が侵入していることが分かりました。
瓦屋根は、瓦だけで雨水の侵入を完全に防いでいるわけではありません。
瓦の下に敷かれている防水シートが、瓦の隙間などから入り込んだ雨水を建物の内部に侵入させないための大切な役割を担っています。
そのため、防水シートに穴や破損があると、そこから雨水が入り込み、屋根裏の木材を濡らしてしまうことがあります。
今回は長期間にわたって雨水が染み込んでいたと考えられ、木材には雨染みだけでなく、カビも発生していました。
雨漏りは、目に見える症状だけを直しても、根本的な原因が残っていれば再発する可能性があります。
だからこそ、まずは原因をきちんと確認することが大切です。
屋根の修理方法は、建物の状態とご予算に合わせて
雨漏りを根本的に改善する方法としては、防水シートを広い範囲で貼り替える工事が有効な選択肢となります。
ただし、瓦を一度取り外す必要があるなど、工事の規模が大きくなり、費用も高額になる場合があります。
そこで今回は、建物の状態や雨水の侵入経路を踏まえ、次のような修理方法をご提案したいと考えています。
① 防水シートの部分的な貼り替え
雨漏りの原因となっている箇所の瓦を取り外し、傷んだ防水シートを部分的に補修・貼り替えする方法です。
周囲の防水シートの状態などを確認したうえで、部分的な修理で対応できるかを判断します。
② 瓦屋根の部分的な防水処置
雨水の侵入経路や瓦の状態を確認し、適切な箇所に防水処置（コーキングの充填）を施す方法です。
ただし、施工箇所や方法を誤ると、雨水の逃げ道をふさいでしまうなど、かえって不具合につながることもあります。
そのため、屋根の構造を理解したうえで、雨水の流れを考慮した施工が必要です。
どちらの方法が適しているかは、実際の屋根の状態を確認して判断することが大切です。
また、防水シートの劣化が広範囲に及んでいる場合には、部分的な修理では十分に改善できない可能性もあります。
にいかわ塗装は、原因を確認してから修理方法をご提案します
雨漏りが発生すると、「屋根を全部直さなければいけないのだろうか」「修理費用はいくらかかるのだろう」と、不安に感じる方も多いと思います。
私たち、にいかわ塗装が大切にしているのは、まず原因をしっかり確認し、建物の状態に合った修理方法を考えることです。
必要以上に大きな工事をおすすめするのではなく、修理方法ごとのメリットや注意点をご説明し、お客様に納得していただいたうえで工事を進めたいと考えています。
もちろん、費用を抑えることだけを優先して、すぐに再発するような修理をしてしまっては意味がありません。
今ある不具合を改善することと、これからも安心して暮らしていただくこと。その両方を考えながら、誠実に対応してまいります。
土浦市を中心に、外壁塗装・屋根塗装だけでなく、雨漏り調査や屋根の不具合についても、お住まいの状態に合わせてご相談を承っております。
屋根裏の雨染みやカビ、原因の分からない雨漏りなどでお困りの際は、にいかわ塗装までお気軽にご相談ください。
静かにまじめに最後まで。
これからも、一つひとつの現場と真剣に向き合い、地域の皆様の安心できる暮らしを守ってまいります。
にいかわ塗装 代表親方 新川正文
