本日は、訪問販売のかたに、「鬼瓦がずれていますよ」と指摘され施主様が不安になり、ご相談を受けましたので、実際どうなのかを調査しました。
結論から言うと、何の問題もありませんでした。
外壁の状態調査
築２５年今回が初めての塗装をお考えのご施主様。やはり経年劣化が進んでいます。
コーキングが溶けていて下地のジョイナーが見えています。ここから雨水が侵入し外壁材の裏面を濡らします。そうなると外壁材が反ってきます。
ある程度は、外壁材の反りは修正できますが、釘が効かない場合はコーキングを充填し固定するようになります。
外壁材の表面も塗膜が剥がれてきていますので、表面を下地調整（ペーパーで擦りツルツルにする）を行って下塗り回数も２回塗装する仕様でご提案します。
下地調整や下塗りでしっかり塗膜を形成することで、塗料の塗膜性能が充分発揮されます。
その逆で下地調整や下塗りが不十分だと、すぐに不具合が出てきます。
ご施主様のご納得できるご提案をいたします。
経緯
近くで工事をやっている業者ですが、お宅の鬼瓦がずれていますよ。雨漏りしてしまうので直したほうが良いですよ
近くで工事を行っている業者です。瓦がずれていて、気になっていて親方に伝えて来いと言われたので伝えに来ました
などと近くで工事を行っている業者を装い、ご挨拶に来たついでに架空の不具合箇所を指摘してきます。
施主様は冷静な判断で、知り合いの業者に頼んであるから必要ありません。とはっきり断ったので訪問業者はすぐに帰っていきました。
ただ、指摘をされると何となく気になってしまいますので、ご相談を受け、今回調査をしてきました。
調査結果は異常ありません。
瓦のずれや破損無し、漆喰部分の欠損やひび割れ無しで異常ありません。
そのことを施主様に写真も見せながらご報告して、ご安心していました。
絶対に信用できる業者以外は屋根の上に登らせてはだめですよと伝え承知していただきました。
ここ最近、こんなお問合せが増えてきています。
皆様も、十分注意してくださいね。
気になることがあれば、いつでもご連絡ください。
にいかわ塗装 新川
外塀塗装・屋根塗装をお考えのかたは、ぜひ職人直営店のにいかわ塗装へお尋ねください。
